精裝房就不用驗收？細數那些精裝房驗收時要注意的地方。

      給自己的家裝修對于絕大多數人來說都是件非常麻煩的事情，因為這樣，很多的業主朋友更傾向于買精裝修的房子，來省去裝修的麻煩事，但是精裝房的驗收時各種各樣需要注意的問題你都知道嗎？使用的材料、施工的工藝都關乎著日后居住者的生活。下面就讓久冠裝飾帶你一起了解一下精裝房驗收需要注意的地方吧！

一、頂地面

      首先檢查房頂有無傾斜，墻面是否平整光滑，打開照明燈具檢查乳膠漆是否涂刷均勻，用小錘敲地磚和墻磚，有空洞的聲音說明瓷磚沒鋪好，如果空鼓率超過5％則為不合格。

二、門窗

      門的頂部和底部是否都刷過油漆，四周是否與門框密封，窗戶應開關靈活，外窗框上應有防堵帽。

三、廚衛

      一般來說，廚房和衛生間的墻面都要用瓷磚鋪到頂，通風孔設在吊頂下面，離通風孔近的插座須是防水插座。檢查水龍頭的開關是否靈活，下水是否通暢，排水速度是否夠快。

四、管道

      放水時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。將冒煙的物體放在煙道口下方，查看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。再將冒煙的物體放到報警裝置附近，看裝置是否迅速反應，報警聲光提示的同時會關閉進氣電磁閥。

五、水電路

      水路有自來水、熱水、中水。中水通常用在衛生間，是非飲用水。水管的材料直接影響用水安全，要確保使用合格材料。向物業管理公司索要竣工圖紙來查看房屋電線的型號、插座的位置和組合、以及大耗電設備的容量。配電箱的漏電保護開關是否有照明、插座是否有按功率大小分路、開關是否美觀并且可用。

六、隱蔽工程

      隱蔽工程包括水電路改造、吊頂結構和衛生間防水工程，吊頂的結構在竣工圖紙上不會顯示，但在精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構，按照規定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。

七、防水

      在衛生間倒清水試驗下水是否通暢，如果地漏沒有積水，表示各下水處流水通暢。

八、建材

      工程中使用的建材應該在合同中明確標明，特別是知名品牌的材料，例如馬桶、潔具、燈具、廚衛用品等。